INFORMATIVOS DE MANUTENÇOES AO CLIENTE
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MANNUTENÇAO
FOTOVOLTAICO
Quem
decide investir na instalação de placas solares deve saber que esse tipo de
equipamento requer manutenções periódicas para garantir o seu bom desempenho. A
boa notícia é que essas manutenções costumam ser feitas de forma simples e
rápida, por um preço acessível. Além de preservar a eficiência do equipamento,
a manutenção preventiva também contribui para aumentar a sua vida útil e
reduzir as chances de possíveis falhas. Geralmente, o principal cuidado com a
manutenção das placas solares consiste na sua limpeza, que deve ser realizada
em média duas vezes por ano, ou com intervalos menores, caso elas fiquem muito
expostas à poeira e outros poluentes. Durante a limpeza, o profissional especializado
poderá avaliar se existem fissuras ou outros defeitos na placa solar que exijam
algum tipo de reparo. Caso seja realizada somente a limpeza, o preço médio
cobrado por esse tipo de manutenção costuma ficar entre.
- Reposição
de peças: o custo
exato irá depender da quantidade e do tipo de peças a serem repostas, mas
geralmente o preço médio fica em torno de R$ 620,00.
- Limpeza
das placas: custo
de aproximadamente R$ 80,00 para a limpeza de placas
solares residenciais.
- Fissuras
e rachaduras nas células: em média R$ 220,00 por placa
solar reparada.
- Desalinhamento
das células: preço
médio de R$ 290,00 para realizar esse tipo de manutenção.
- Descoloração: o investimento aproximado será de R$ 510,00 para recuperar as placas solares.
- Mau funcionamento
do inversor: o valor cobrado pelo conserto costuma variar
entre R$ 470,00.
- Infiltração
no telhado: o
preço irá depender do tamanho da infiltração e dos danos causados por ela,
mas geralmente fica em torno de R$ 600,00.
Em uma manutenção geral mensal
fica em torno de R$2730,00 isto levando em conta se o cliente tiver uma placa
Quando fazer a manutenção da placa solar?
·
Manutenção preventiva
Em média, a manutenção preventiva
da placa solar, que consiste basicamente na sua limpeza e verificação de
possíveis defeitos, deve ser realizada duas vez por
semestre. Porém, caso a placa fique muito
exposta a fatores como poeira, poluição e
até mesmo fezes de pássaros, esse
intervalo pode ser reduzido para evitar que o equipamento perca a sua
eficiência.
·
Manutenções corretivas
Além da manutenção preventiva,
pode ser necessário realizar manutenções corretivas, que nada mais são do que
aquelas que buscam solucionar pequenos defeitos apresentados pelas placas
solares. Esse tipo de manutenção deve ser feita sempre que o
equipamento apresentar qualquer sinal de que não está funcionando
adequadamente, a fim de evitar que o problema se agrave e possa
comprometer todo o sistema de energia solar.
·
Manutenções emergenciais
Existem casos em que pode ser
necessária uma manutenção emergencial para recuperar as placas solares. Isso ocorre
quando elas param de funcionar de repente por razões conhecidas ou não. Nesses
casos, o recomendado é acionar com urgência um profissional
especializado na manutenção de placas solares para que ele avalie o
problema e possa oferecer a melhor solução disponível.
Com qual frequência preciso limpar meus painéis solares?
Normalmente, a limpeza dos painéis solares deve ser feita uma
vez a cada 6 meses. Porém, esse prazo pode variar um pouco de acordo
com o fabricante do equipamento, por isso o ideal é consultar o manual para se
informar melhor. Alguns fabricantes podem indicar que a limpeza seja feita
anualmente, e nos casos em que o painel solar estiver muito exposto a poeira ou
outros poluentes esse intervalo deve ser reduzido para apenas 3 meses. É recomendável
que durante a limpeza seja feita uma inspeção nos módulos do painel solar para
avaliar a existência de danos como trincas e fissuras a fim de repará-los de
forma adequada. Além disso, o melhor horário para realizar a limpeza é no
início da manhã ou no final da tarde, quando os painéis não estão tão quentes,
pois isso evita o risco de choque térmico com a água fria e reduz as chances de
danos ao equipamento.
INFORMATIVO CERCA ELETRICA
Dependendo da metragem que a cerca irá cobrir
em estabelecimento comercial, existem empresas especializadas em oferecer
pacotes de manutenção periódica.
Manutenção de cerca elétrica: cuidados e conselhos
·
Manutenção a cada três dia ao mês.
É importante
realizar a manutenção da cerca elétrica a cada dois anos de uso para
evitar falhas de funcionamento e garantir a segurança de quem está sendo
protegido por ela. Assim como qualquer outro equipamento físicos,
fatores externos podem causar problemas de funcionamento em cercas elétricas,
como quedas de folhagens e galhos de árvores.
·
Desligar o equipamento para limpezas com água
Sempre que for
realizar a limpeza da cerca elétrica, é extremamente importante que o
equipamento esteja desligado para esse momento. A água é
condutora de energia e a sua combinação com cercas elétricas pode ser muito
perigosa por esse motivo. Além de poder queimar a cerca, o simples toque de um
corpo molhado pode acarretar em acidentes graves.
·
Auxílio de empresas profissionais
A busca por auxílio profissional
de empresas especializadas na
manutenção da cerca elétrica economiza tempo e garante a melhor
eficiência do aparelho. Sua manutenção não é simples e deve ser levada
com o cuidado de quem entende do assunto.
Veja as perguntas mais comuns sobre manutenção de cerca elétrica:
Como funciona a cerca elétrica?
A central de choque
é a responsável de garantir o funcionamento da cerca elétrica. Além de
alimentar a tensão do sistema, ela limita e controla a amperagem, não tornando
a cerca uma arma letal. A baixa amperagem, inclusive, garante apenas
que o choque afaste um possível invasor. Esse choque vem de um transformador,
que faz parte da central, e eleva a voltagem da corrente. Com a cerca
elétrica ligada, os fios conduzem energia, capaz de afastar qualquer
um que tocar a sua superfície.
Existe limite de extensão para uma cerca elétrica?
A distância entre a
central de choque e a cerca elétrica precisa ter no máximo 70 metros.
Cerca elétrica protege de verdade?
A cerca elétrica é
um equipamento eletrônico que não possuem amperagem, sendo o principal motivo
para não acreditar que elas podem ter a capacidade de impedir invasões.
Entretanto, o seu choque é pulsante e intermitente com o objetivo de
expulsar os invasores. Outro fator que garante a segurança de uma cerca elétrica
é um
dispositivo de
alarme que tem se tornado cada vez mais comum que consegue monitorar um corte
da cerca, acionando um som que ultrapassa os 100 decibéis.
Por que a cerca elétrica não funciona?
Vários motivos
podem fazer com que a cerca elétrica pare de funcionar como falhas no processo
de instalação, a ação de agentes externos como vegetação ou
outros elementos roubando energia ou falta de manutenção. Ao
realizar a manutenção possíveis problemas no sistema da cerca elétrica como no
aparelho eletrifica- dor, sistema de aterramento, isoladores, emendas de fios e
arames serão checados e ajustados caso apresentem um funcionamento
deficiente.
Qual o gasto com a manutenção da cerca elétrica?
O gasto com a
manutenção da cerca elétrica é de aproximadamente R$ 250,00 por
hora.
Qual motivo do disparo do alarme da cerca elétrica?
O alarme da cerca elétrica é disparado sempre que houver o rompimento ou
tentativa de sabotagem do sistema.
INFORMATIVO SISTEMA DE CAMERA DE SEGURANÇA
(CFTV)
Saiba quais são as vantagens de realizar a manutenção de câmeras de
segurança para a sua residência:
·
Monitoramento de atividades
O bom funcionamento
de uma câmera de segurança possibilita ao usuário um maior controle das
atividades que acontecem nas redondezas de seu estabelecimento ou casa. Cada vez
mais preocupadas, as pessoas recorrem a essa tecnologia para obter maiores
informações a respeito do fluxo de pessoas que transitam pelas áreas que estão
sendo filmadas, sendo capaz de utilizar isso como provas quando se detecta
alguma atividade ilícita. Isso torna a tomada de decisão mais ágil, assim que o
sistema de acionamento de alarme, que pode ser integrado no funcionamento das
câmeras de segurança, for acionado.
·
Acesso pela internet
O avanço da
tecnologia possibilita um monitoramento a distância, que pode ser feito pelo
próprio celular. A integração das câmeras com dispositivos eletrônicos abre
espaço para monitoramento por meio de aplicativos personalizados que
possibilitam manter o ambiente filmado protegido durante mais tempo, com
controle à distância.
·
Registro de imagens
Visando garantir
maior segurança dos ambientes monitorados, as câmeras de segurança em bom
funcionamento são capazes de registrar os acontecimentos e salvá-los em sua
memória, podendo servir como prova em ocasiões como assaltos ou
arrombamentos.
Principais dúvidas sobre a manutenção de câmeras de segurança
Quais os melhores locais para instalar câmeras de segurança?
Existem pontos estratégicos no ambiente que devem ser priorizados na hora de instalar câmeras de segurança. Visando maior controle, a instalação deve ser feita para buscar a maior eficiência no registro de ocorrências. Existem três dicas básicas que servem como bons exemplos para definir os locais de instalação. A primeira é realizar a instalação da câmera a uma altura mínima de três metros em relação ao chão, para dificultar o seu acesso. A segunda é o posicionamento correto do aparelho - no caso de câmeras externas por exemplo- evitando que o sensor fique superaquecido. Por fim, a iluminação adequada na área de instalação da câmera deve ser levada em conta, tanto para bloqueio da incidência de luz, quanto para ter uma iluminação extra em locais escuros. Seguindo esses passos, temos como pontos estratégicos principais: as portas de entrada, portas dos fundos e garagens de ambientes com grande fluxo de pessoas.
Quando uma câmera de segurança precisa de manutenção?
Não existe uma resposta geral para essa pergunta, uma vez que equipamentos podem sofrer ações pontuais do ambiente, que acontecem sem previsão. Até por isso, para que se evitem problemas futuros em relação às câmeras de segurança, é recomendada a manutenção preventiva e corretiva desses equipamentos. Manutenções corretivas, muitas vezes, são necessárias devido à oxidação das fiações elétricas das câmeras de segurança, que podem causar curtos circuitos e prejudicar o seu funcionamento.
É possível aumentar o número de pontos de instalação da câmera de
segurança?
O sistema de segurança CFTV possibilita a distribuição de sinais provenientes de câmeras instaladas em diferentes locais de um mesmo ambiente. Geralmente quando são instaladas sob esse modelo, as câmeras ficam posicionadas em locais estratégicos de grande circulação de pessoas para que possam transmitir para uma central de monitoramento todas as atividades que ocorrem diariamente. Quando se chega à conclusão de que um novo ponto de vulnerabilidade precisa ser monitorado, os modelos DVR são os mais recomendados, já que podem chegar até 32 canais de saída.
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INFORMATIVO PORTAO ELETRICO
Manutenção
preventiva de portão eletrônico: A melhor solução para problemas no portão é a
prevenção. Ao contratar uma manutenção preventiva de motor eletrônico, você
garante que o motor esteja sempre bem lubrificado e detecta defeitos antes de
eles se agravarem, evitando gastos maiores. O preço médio de uma manutenção de
portão eletrônico preventiva, incluindo lubrificação, sai por cerca de R$
250,00 por manutenção.
Conserto
de motor de portão eletrônico: Um motor de portão eletrônico, mesmo quando bem
cuidado e com manutenção preventiva, não foi feito para durar para sempre. Com
o passar dos anos, ele pode ir se desgastando, até apresentar defeitos, que
podem causar lentidão na abertura e fechamento, ou até mesmo não abrir mais o
portão. Entre possíveis causas de problemas no motor estão fusíveis queimado ou
capacitor danificado, peça responsável pela partida - um profissional saberá
identificar qual é o defeito. O preço médio de manutenção de motor de garagem é
de R$ 480,00, mas pode variar de acordo com a extensão do problema.
Consertar
trilho de portão eletrônico
No caso
de portas de correr ou deslizantes, é sempre importante se atentar ao estado do
trilho, limpando o local no caso de acúmulo de plantas, por exemplo. Se um
portão emperrar, pode ser necessário contratar um soldador para fazer o
conserto. O preço médio de conserto de trilho de portão eletrônico, em geral,
fica próximo de R$ 250,00 a troca.
Consertar
placa eletrônica de comando de portão automático
Todo
portão eletrônico tem uma placa central eletrônica automatizada, ou seja, que
recebe e transmite para o motor o comando de abertura e fechamento do mesmo. No
caso de um portão eletrônico que não estiver abrindo, um profissional pode
identificar se o problema for nesta placa e fazer a troca, serviço que custa
entre R$ 300,00 e R$ 400,00, incluindo mão de obra
e uma nova placa eletrônica automatizado rá.
Confira abaixo alguns conselhos importantes sobre a manutenção de portão
eletrônico:
·
Faça manutenção periódica do motor
Para prolongar a
vida do motor de portão eletrônico, é essencial contratar uma empresa para
fazer manutenção periódica do mesmo, de forma preventiva. Além de lubrificar o
motor, o que diminui o desgaste dele, o profissional pode identificar problemas
antes de eles tornarem-se mais graves, evitando gastos maiores no futuro. O
preço médio dessa manutenção de portão eletrônico preventiva fica em torno de R$
450,00.
· Peça ao especialista instruções de cuidados necessários
Quando fizer manutenção de portão eletrônico com um profissional, aproveite para pedir dicas de uso que podem dar maior longevidade à vida útil do motor
do portão. Evitar
usar o portão eletrônico para passagem de pessoas é um exemplo - afinal, quanto
mais usado, menos tempo vai durar o motor.
·
Fique atento à lentidão de abertura e fechamento do
portão
Se atente à sinais
como lentidão incomum na abertura e fechamento do portão eletrônico. Isso pode
ser sinal de desgaste do motor.
Recomendável,
nestes casos, chamar um profissional, que poderá lubrificá-lo e fazer possíveis
consertos, caso necessário.
Confira as principais dúvidas sobre manutenção de portão eletrônico:
O que faz o trilho emperrar?
Diversos motivos
podem fazer o trilho de um portão eletrônico emperrar. O acúmulo de galhos,
algum defeito na roda do portão de correr ou até um desvio no caminho do trilho
podem travar sua abertura. Nestes casos, chame uma empresa especializada para
verificar o problema e consertá-lo.
Quanto tempo dura o motor de um portão eletrônico?
A vida útil de um
motor de portão eletrônico depende da quantidade de usos dele. Em condomínios,
por exemplo, em que diversos carros entram e saem todos os dias, a duração de
um motor de garagem será inferior à duração de um motor usado em uma casa. De
qualquer modo, pode levar décadas para ser necessário trocar o motor de portão
de garagem, caso o mesmo seja bem cuidado e receba manutenção preventiva de
forma periódica. Em caso de problemas, é possível ainda consertar o
motor de portão de garagem, dependendo da extensão do defeito.
Quanto custa um motor de portão eletrônico novo?
Caso o motor de
portão eletrônico não tenha mais conserto, você pode contratar uma empresa
especializada para retirar o quebrado e instalar um novo
motor. O preço para esse serviço parte de R$ 800,00, incluindo
a mão de obra da troca e o novo motor, e pode chegar a mais de R$
1.500,00, dependendo do tamanho do portão e potência do motor.
Tem como deixar o portão eletrônico mais rápido?
Sim. Você pode contratar um profissional para fazer algumas mudanças no
motor de seu portão eletrônico para tornar mais rápida a abertura e fechamento
dele. Algumas táticas para isso são a substituição do kit automatiza dor por um
que funcione mais rápido, ou mesmo o aumento das rotações por minuto (RPM) do
seu motor, possível somente em alguns modelos. Consulte uma empresa
especializada para descobrir a melhor opção para o seu caso.
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